В разгар пандемии коронавируса люди стали искать различные возможности для увеличения своих финансов, так тысячи новых пользователей прешли на финансовые рынки, чтобы торговать активами и инвестировать. Одни из торговых инструментов, которые привлекли внимание частных вкладчиков – паевые инвестиционные фонды (ПИФ).
Отличительная черта ПИФов, это деверсификация рисков, весь контроль находиться под руководством управляющей компании. Также плюсом этого актива является то, что инвестор может зайти в проект с высокой стоимостью, который в обычном случае не смог бы позволить себе.
Что такое ЗПИФ?
ЗПИФ – это закрытый ПИФ, который разрешает вкладываться в более обширный круг финансовых инструментов. У ЗПИФов есть определенное время, которое он действует (в основном 3-15 лет с возможным продлением).
Какие инструменты могут быть в ЗПИФах?
- Коммерческая недвижимость – прибыль от арендной платы, которая разделяется между вкладчиками.
- Девелоперский проект – участники получают неплохие выплаты ближе к завершению фонда (примерно 3-4 года).
- Акции компаний или фондов – сейчас пользуются спросом, особенно те, где есть ценные бумаги IT-гигантов.
Фонды для инвесторов
Закрытые ПИФы есть для квалифицированных и розничных инвесторов. Проекты, в которые инвестируют неквалифицированные вкладчики, имеют ограниченный набор инструментов (финансовые активы и недвижимость). В противовес, у квалифицированных инвесторов нет ограничений по выбору активов.