Средние ставки по ипотечным кредитам в США достигли максимума с ноября 2000 года, что делает жилье недоступным для многих потенциальных покупателей.
На данный момент средняя ставка по 30-летнему фиксированному кредиту составляет 7,48%, что на 30% выше, чем в прошлом году.
Рост ставок связан с повышением процентных ставок Федеральной резервной системы, которое направлено на борьбу с инфляцией.
Повышение ставок также связано с ограниченным предложением жилья на рынке. Домовладельцы не спешат продавать свои дома, поскольку их текущие ставки по ипотеке ниже, чем текущие рыночные ставки.
В результате покупатели вынуждены платить более высокую цену за жилье, что делает его более недоступным.
Например, ежемесячный платеж по 30-летнему фиксированному кредиту на сумму $400 тыс. с 20%-м первоначальным взносом на 30% выше, чем год назад.
В связи с этим многие покупатели выбирают кредиты с регулируемой процентной ставкой, которые предлагают более низкую ставку на более короткие фиксированные сроки.